Изображения
Цвета сайта
Шрифт

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Форум ЖКХ: как не допустить нарушений порядка расчета платы за жилищно-коммунальные услуги

11 December 2017

форум ЖКХ-2017 форум ЖКХ-2017-зал

7 декабря в Ростове-на-Дону прошел ставший уже традиционным форум по актуальным вопросам в сфере управления многоквартирными домами. В нем приняли участие руководители управляющих организаций, председатели ТСЖ, ЖСК.

О контрольно-надзорной практике Госжилинспекции области по вопросам начисления платы за жилое помещение, а также о реализации законодательства о государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) рассказал начальник Госжилинспекции области П.В. Асташев.

В своем выступлении он акцентировал внимание присутствовавших на тех основных нарушениях, которые допускаются управляющими компаниями при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги. В частности, увеличение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, применение размера платы, установленного муниципалитетами для муниципального жилья, указание в договоре управления домом ежегодной индексации размера платы, включение в квитанции дополнительных услуг без соответствующих решений общих собраний.

«В 2016-2017 годах окончательно сложилась судебная практика - действия управляющих организаций по одностороннему изменению размера платы за содержание жилого помещения без соответствующего решения общего собрания собственников помещений, которым утвержден размер платы, признаются незаконными», - отметил П.В. Асташев.

Также начальник Госжилинспекции области подробно остановился на практике начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (СОИД) в домах, где установлены бойлеры, об утверждении норматива на водоотведение с 1 октября 2017 года, на необходимости своевременной проверки приборов учета тепловой энергии.

П.В. Асташев напомнил собравшимся в зале, что с 1 января 2018 года наступает административная ответственность за не размещение информации в полном объеме в ГИС ЖКХ, а также обратил внимание, что в случае, если в многоквартирном доме создано ТСЖ и заключен договор управления с управляющей организацией, то размещать информацию в ГИС должны и ТСЖ и УК.